Установка окон в панельных и кирпичных домах

28 августа 2015

«Я пришла послушать Ваши объяснения лично!» — заявила наша очередная посетительница, усаживаясь в предложенное менеджером кресло. «С удовольствием развеем все Ваши сомнения, — сказал менеджер, — что именно Вас интересует?» «Вот-вот, развейте, потому что сомнения у меня появились сразу, как только я получила Ваши расчеты на установку окна в моей кухне. Откуда взялась такая цена?» — недовольным голосом спросила посетительница, доставая лист с распечаткой наших примерных расчетов, отосланных ей после ее звонка в компанию. Пока менеджер просматривал расчеты, посетительница, уже не пытаясь скрывать своего возмущения, говорила: «У моей подруги (это она и посоветовала мне обратиться в Вашу компанию) всего две недели назад установили новое окно, тоже на кухне, между прочим. Так вот, во сколько ей это окно обошлось, она мне естественно сказала, так что я в курсе. А в ваших расчетах эта цена оказывается, как минимум, процентов на 20% выше. Это всего через две недели! Что же это ваши цены так скачут? И до каких пределов они могут вырасти?»

Дождавшись, когда наша заказчица сделает паузу, менеджер сказал: «Скорей всего ваша подруга живет в панельном доме. Я угадал? А Вы — в кирпичном. Так?» Задумавшись на минуту, заказчица ответила: «Да, ну и что? Окна-то одинаковые! А цены почему-то — разные!» «Именно поэтому, — услышала она в ответ, — цены разные, потому что стены разные! Сейчас все объясню!»

Поскольку у многих наших заказчиков возникает непонимание, каким образом стены дома, в котором устанавливаются окна, влияют на конечную стоимость окон, мы и решили рассказать об этом всем нашим посетителям.

Не случайно наш менеджер сказал, что все дело в ширине стен. Это, действительно, так, ведь даже не углубляясь в технологические тонкости установки окон, очевидными становятся следующие выводы:

• Как правило, ширина проемов для окон в кирпичных домах составляет 328-440 см, а это чуть ли не в 2 раза шире стен в панельных домах. К тому же у окон в кирпичных домах характерны широкие внутренние откосы, которые еще и увеличиваются на 15-20 см после демонтажа старых окон. Понятно, что при строительстве дома, а тем более при демонтаже старых окон строители не озадачиваются мыслью о создании поверхностей проемов и откосов, сразу готовых для монтажа новых окон. Их нужно готовить специально. И для этого нужны расходные материалы, причем, строительных материалов, необходимых для подготовки поверхностей к монтажу окон, требуется на порядок больше;
• Увеличенные (по сравнению с панельными домами) откосы, а также подоконники тоже влияют на общую стоимость. Ведь на создание откосов, достигающих 35-50 см, и на установку подоконников тоже нужны материалы. Подоконники, например, устанавливаются вместе с окном. Как правило, их ширина обычно превышает ширину стены на 1 см. В готовом виде их ширина составляет не менее 40 см. К тому же подоконники могут быть изготовлены из разных материалов, и в зависимости от выбранного заказчиком материала цена будет разная. Все эти нюансы, естественно, будут сказываться на конечной цене;
• Процесс демонтажа окон в панельном доме занимает, как правило, значительно меньше времени, чем в кирпичном. В панельном доме профессиональная бригада справляется с этой задачей за 30-40 минут, в то время, как в кирпичном доме для этого требуется около 2 часов. Это связано с тем, что на откосах кирпичных домов достаточно толстый слой штукатурки (от 15 до 25 см), удаление которой требует тщательности и дополнительного времени;
• Более того, при демонтаже окон возможны случаи нарушения геометрии оконного проема за счет разрушения части кирпичной поверхности. Устранение этой неприятности также требует дополнительного времени и дополнительных материалов, сказывающихся на стоимости работ;
• Ширина стен оказывает влияние и на длительность монтажа оконной конструкции, следовательно, для установки окон в кирпичных домах требуется более длительный период времени. В панельных домах установка окна под ключ занимает в среднем немногим более 2 часов, в кирпичном доме этот же процесс требует уже более 4 часов, поэтому отделка часто переносится на следующий день.

Нам понятно недовольство нашей заказчицы, но, как видите, разница в цене на установку окон в кирпичном и панельном домах имеет свое объяснение. К тому же есть и момент, который способен примирить любого здравомыслящего заказчика, живущего в кирпичном доме, с этими незначительными дополнительными расходами. Что это? А это все та же толщина стен: именно благодаря увеличенной ширине стен теплопотери в кирпичном доме с пластиковыми окнами ниже, чем в панельном доме с такими же окнами.

Все дело в том, что, несмотря на достаточную эффективность панельной стены по сохранению тепла (благодаря использованию современных теплоизоляционных материалов), толщина стены играет решающую роль при выборе толщины монтажной шины (профиля): ширина профиля важна именно потому, что панельная стена достаточно тонкая. Закономерность простая: чем шире, тем лучше. Дело в том, что по сравнению с кирпичной стеной температурное распределение в панельной стене не столь равномерное.

Но и жителям панельных домов переживать не стоит. Стабилизировать это положение можно благодаря максимальному увеличению поверхностей окна и стены в местах соприкосновения.

В кирпичном доме проблема предотвращения образования конденсата на окнах и потери тепла решается благодаря возможности установить окно, углубив его во внутреннюю часть проема стены, ближе к теплой части дома. В панельном доме этот вариант отсутствует, поэтому самым оптимальным вариантом решения этой проблемы является выбор нужной ширины профиля. Оптимальной в данном случае является ширина профиля в 70 мм.

Расчеты показывают, что в профиле этой ширины существенно увеличивается сопротивление теплопередаче, достигая уровня 0,8. Вырисовывается такая палитра тепловых свойств окна: профиль — «теплый» край, а стеклопакет — «холодная» середина. Для того чтобы сделать эту картину более равномерной и значительно снизить потерю тепла через стеклопакет, рекомендуется установить в стеклопакет энергосберегающее стекло. Принцип его действия напоминает действие «теплового зеркала», в результате чего тепло отражается от стекла обратно в помещение. При этом сопротивление теплопередаче достигает 0,69, что даже выше требования ГОСТа: 0,61 — для регионов с холодными зимами.

Мы очень надеемся, у наших заказчиков больше не будут возникать вопросы по поводу разницы в стоимости установки окон в панельных и кирпичных домах. А что касается качества, то на него не повлияет ни ширина, ни качество стен, ибо качество у нас всегда одно — самое высокое!